Как городская архитектура адаптируется к глобальным климатическим изменениям: технологии «зеленого» строительства

Города вносят самый крупный вклад в изменение климата, формируя основной объем антропогенных выбросов углекислого газа, при этом именно городские территории наиболее подвержены рискам, которые возникают из-за глобального потепления. Современные инновационные подходы к архитектуре направлены на решение двух основных задач: адаптация к климатическим изменениям и снижение негативного воздействия на окружающую среду. О «зеленых» технологиях строительства рассказала Евгения Яцкая — ведущий консультант по территориальному развитию бюро «Атлас» под руководством Александры Сытниковой.

Почему девелоперы внедряют зеленые технологии

Эксперт бюро «Атлас» приводит данные ООН, согласно которым городские территории занимают около 3% поверхности Земли, но на них проживает более 55% населения планеты. Сейчас города потребляют около 80% энергоресурсов и выбрасывают в атмосферу почти 70% от общего объема парниковых газов. По прогнозам к 2050 году доля городского населения увеличится до 68%, что без принятия адекватных мер может привести к значительному увеличению нагрузки на окружающую среду.

В число этих мер входит «зеленое» строительство — подход, который подразумевает использование экологичных материалов и возобновляемых источников энергии, применение энергоэффективных технологий и современных инженерных решений для снижения нагрузки на окружающую среду и повышение качества жизни.

«Зеленые» технологии, которые соответствуют принципам устойчивого развития, — это будущее строительной отрасли. Уже сейчас можно наблюдать увеличение спроса на такое жилье со стороны покупателей. Немаловажную роль в стимулировании «зеленого» строительства играют и меры государственной поддержки — льготное финансирование для застройщиков и скидки на ипотеку для покупателей экологичного жилья.

Пример энергоэффективных технологий: зеленые кровли

Для борьбы с аномальной жарой в городах используются технологии пассивного охлаждения зданий, к которым относятся зеленые кровли. Эксперт бюро «Атлас» Евгения Яцкая отмечает, что растительность помогает почти в два раза снизить температуру крыши по сравнению с традиционными видами покрытий за счет отражения солнечных лучей и создания тени. Увеличение площади озеленения снижает и температуру воздуха в городе в среднем на 0,5–3 °C, что позволяет смягчить тепловой остров, который возникает из-за большого количества асфальта и бетона в городах.

Кроме эффективного охлаждения, зеленые кровли решают еще ряд городских проблем, в том числе снижают энергозатраты на отопление и кондиционирование зданий за счет сохранения тепла зимой и защиты от перегрева в летний период, задерживают дождевую воду, уменьшая нагрузку на ливневую канализацию, способствуют очищению городского воздуха, а также создают дополнительные пространства для отдыха горожан.

Тюмень — один из лидеров «зеленого» строительства в России

«Зеленое» строительство пока не стало массовым, но интерес к объектам, которые соответствуют принципам энергоэффективности и экологичности, растет как у девелоперов, так и у горожан. Ярким примером стала Тюмень — город, который в 2025 году занял третье место среди российских регионов по объемам «зеленого» строительства, уступив только Москве и Московской области.

Первый жилой комплекс, построенный с применением энергоэффективных технологий, появился в Тюмени в 2015 году. В 2021 году количество таких проектов увеличилось до 13, в 2025 — до 29. Среди них — жилые комплексы «Авторский», «Чаркова», «Домашний». Планируется, что к 2026 году в городе будет 32 «зеленых» многоквартирных дома.а